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作者:佚名    来源:互联网    发布时间:2020-03-04 02:02    浏览量:

建行深度介入房产租赁行业,德州中心城区租赁房屋可在网上备案

为落实房屋租赁中介机构和业主的出租房屋的主体责任,建立完善中心城区房源租赁信息数据库,日手机牛牛手游前,德州市房管中心下发了《关于开展中心城区房屋租赁合同网上备案工作的通知》。从2月份开始,决定开展中心城区房屋租赁合同网上备案工作


《通知》明确,此项规定实施的范围主要是指中心城区,包括德城区、经济技术开发区、运河经济开发区物业主管部门,各房地产中介(房屋租赁中介)机构、物业服务企业,相关业主和房屋租赁当事人。


已办理不动产登记(包括取得房屋产权证书和不动产权证书)的租赁房屋网签备案为全程线上自助申请,由出租房和承租方共同确认完成。具体流程包括:出租房和承租方在手机应用中输入“CCB建融家园”搜索下载安装并实名认证;出租房登陆“CCB建融家园”,按照系统提示录入产权人、房屋及租赁合同信息,提交后生成待承租方确认的二维码。出租房将二维码发送给承租方,承租方扫描二维码登陆“CCB建融家园”,系统会有一条待签约信息,点击进入维护相关信息确认签字后提交,系统提示“合同签约成功”即网签备案完成。以上流程完成后,信息会自动提交至市房管中心审核,工作人员审核后完成租赁合同备案。


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应用市场截图


根据应用市场信息显示,“CCB建融家园”为建信住房服务有限责任公司提供。据天眼信息显示,建信住房服务有限责任公司成立于2018年3月16日,注册资本11.96亿元,2018年6月15日,建信住房服务有限责任公司(以下简称“建信住房服务公司”)式在北京举行开业仪式。中国建设银行董事长田国立、行长王祖继及其他党委委员,部分董事、监事,相关政府机构、监管部门领导,行业协会负责人、专家学者,重要客户代表,以及建设银行总行部门及分支机构负责人均出席了开业仪式。经营范围包含:住房租赁经营;物业管理;机动车公共停车场管理服务;技术开发、技术咨询、技术服务;软件开发;数据处理;设计、制作、代理、发布广告;室内装饰工程设计;互联网信息服务;工程设计;资产评估。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;互联网信息服务、工程设计、资产评估以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)


根据实际下载体验,该“APP”界面设计与某些二手房信息发布的软件基本类似,但目前软件界面仅租房功能可以使用,虽然预设了二手房图标,但是点击之后会有尚未炸金花游戏大厅下载开通的提示。


在用户的个人中心“我的”界面,可切换“租客”和“房东”的身份,随着身份切换变化的蓝色和橙色的界面,可以一眼辨别出使用者的身份。


房东身份橙色界面




租客蓝色界面


作为房东,通过身份认证之后,便可以发布出租信息。目前德州的出租信息仍然较少,目前仅有五条整租信息,合租信息尚为空。有兴趣或者有租房需求的小伙伴们可以体验一下,通过网上签订租房合同、网上备案,不仅节约了制作纸质合同的时间、节约了资源,也增加了安全系数。毕竟电子合约比纸质文件更易保存。


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出租信息列表界面




实名认证界面


建行此次深度涉入房地产租赁行业,或将打通从房东到租客的直接通道。有建设银行的强大资金后盾支持,建行此次在房地产行业的出击,或将给中介行业带来新的冲击。不过系统依旧内置了“委托出租”的功能,房东可以将自己的房子委托给“中介机构”进行出租。




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